Cum se calculează impozitul pe proprietate în România?

Impozitul se calculează în funcție de valoarea impozabilă a clădirii, stabilită de autoritățile locale pe baza dimensiunii, locației și tipului clădirii. La această valoare se aplică rata de impozitare decisă local.

Care sunt termenele de plată pentru impozitul pe proprietate?

Impozitul se plătește în două tranșe: până la 31 martie și până la 30 septembrie. Dacă suma totală este sub 50 lei, aceasta trebuie achitată integral până la 31 martie.

Cum pot plăti impozitul pe proprietate?

Impozitul poate fi achitat prin transfer bancar în contul autorității locale, la casieria primăriei sau online, prin platformele puse la dispoziție de administrațiile locale.

Ce este impozitul cadastral?

Impozitul cadastral este un tip de impozit pe proprietate calculat pe baza valorii de piață a imobilului, diferit de actualul sistem românesc, care folosește o valoare impozabilă fixată de autorități.

De ce țările europene aplică impozitul cadastral?

Țările europene folosesc impozitul cadastral pentru a reduce speculațiile imobiliare, a crește veniturile locale și a asigura o impozitare mai echitabilă între proprietari.

Este impozitul cadastral mai mare decât impozitul actual pe proprietate?

În general, da. Deoarece se bazează pe valoarea reală de piață, impozitul cadastral poate fi mai ridicat decât cel actual, în special pentru proprietățile situate în zone urbane atractive.

Impozitul pe proprietate în România în 2025

Q: Care este valoarea impozitului pe proprietate în România?

Impozitul pe proprietate variază în funcție de tipul clădirii și de deciziile autorităților locale. În 2025, pentru clădirile rezidențiale rata este între 0,1% și 0,3%, iar pentru cele nerezidențiale între 0,5% și 1,3% din valoarea impozabilă.

Q: Există scutiri de la plata impozitului pe proprietate?

Da, unele proprietăți pot beneficia de scutiri, de exemplu cele folosite în scopuri caritabile sau de către persoane vârstnice. Acordarea scutirilor depinde de deciziile locale și de criterii specifice.

Q: Se va introduce în România impozitul cadastral?

Da, dar aplicarea metodei bazate pe valoarea de piață a fost amânată până la 1 ianuarie 2026. Până atunci, se aplică sistemul actual de impozitare.

Cât este impozitul pe proprietate în România în 2025?

Impozitul pe proprietate în România

Impozitul pe proprietate în România este un element esențial al sistemului fiscal, având un impact semnificativ asupra economiei locale și asupra proprietarilor de imobile. În 2025, impozitul va fi calculat pe baza valorii impozabile a clădirii, determinată de autoritățile locale în funcție de criterii precum dimensiunea, locația și tipul clădirii. Ratele impozitului sunt stabilite de autoritățile locale, în limitele prevăzute de lege.

Care este valoarea impozitului pe proprietate în România în 2025

Pentru anul 2025, ratele impozitului pe proprietate sunt următoarele:

Pentru clădirile rezidențiale: între 0,1% și 0,3% din valoarea impozabilă a clădirii.
Pentru clădirile nerezidențiale: între 0,5% și 1,3% din valoarea impozabilă a clădirii.

Este important de menționat că aceste rate pot varia în funcție de deciziile autorităților locale și de caracteristicile specifice ale proprietății.

Termene și modalități de plată a impozitului

Impozitul pe proprietate trebuie plătit în două tranșe anuale: până la 31 martie și până la 30 septembrie. Dacă suma de plată nu depășește 50 lei, aceasta trebuie achitată integral până la 31 martie.

Modalitățile de plată includ:

Transfer bancar în contul autorității locale.
Plată la casieria primăriei.
Prin intermediul platformelor online puse la dispoziție de autoritățile locale.

Scutiri și facilități fiscale

Anumite proprietăți pot beneficia de scutiri de la plata impozitului, cum ar fi cele utilizate în scopuri caritabile sau de către persoane vârstnice. Scutirile depind de deciziile autorităților locale și de îndeplinirea anumitor criterii specifice.

Modificări legislative și perspective viitoare

Aplicarea noii metode de calcul a valorii impozabile a clădirilor, bazată pe studiile de piață, a fost amânată până la 1 ianuarie 2026. Până atunci, impozitul pe proprietate va fi calculat conform sistemului actual.
Este esențial ca proprietarii de imobile să fie la curent cu modificările legislative și să consulte periodic deciziile autorităților locale pentru a se asigura că respectă toate obligațiile fiscale și pentru a beneficia de eventualele facilități disponibile.